Reiheneckhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1951 präsentiert sich nach einer umfassenden und hochwertigen Sanierung in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche – zuzüglich eines wohnraumadäquaten Studios im Dachgeschoss – ein gemütliches und zugleich modernes Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das ca. 290 m² große Grundstück mit Garten, überdachter Terrasse und zwei Gartenhäusern rundet das Angebot perfekt ab.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Sorgfalt und Liebe zum Detail, mit der die Immobilie instand gehalten und modernisiert wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Flur, der in den stilvoll gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Helle Farben, hochwertige Bodenbeläge und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein freundliches und harmonisches Ambiente. Die angrenzende Küche ist funktional und modern gestaltet – der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein elegantes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Der Zugang zum Garten erfolgt direkt über die Küche. Hier erwartet Sie ein geschützter Rückzugsort mit einer ca. 12 m² großen, überdachten Terrasse – ideal für gemütliche Abende im Freien oder den entspannten Start in den Tag. Zwei praktische Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbyzubehör.

Das Obergeschoss beherbergt ein gut geschnittenes Kinderzimmer sowie ein modernes, helles Tageslichtbad mit Dusche. Ein gemütliches Elternschlafzimmer rundet diese Etage ab.

Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Das ca. 10 m² große Studio ist in wohnraumadäquatem Zustand (nicht in der Wohnfläche enthalten) und wird derzeit als zusätzliches Kinderzimmer genutzt. Auch eine Nutzung als Homeoffice oder Hobbyraum wäre hier problemlos möglich.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die für zusätzlichen Komfort sorgt.