Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eggesin

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem neu gegründeten Erbbaurecht in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Lage von Eggesin. Mit einer Wohnfläche von ca. 215,40 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur Vermietung, Eigennutzung oder als Investitionsobjekt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert, darunter der Einbau erster zweifach verglaster Kunststofffenster, die teilweise Erneuerung der Elektroinstallation sowie die Modernisierung der Teilunterkellerung und des Wasseranschluss. Die Beheizung erfolgt über einzelne Gastermen/Etagenheizungen, während die Warmwasseraufbereitung zentral über eine Gastherme gesteuert wird.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 111,10 m² große Wohnung mit fünf Zimmern, Küche, Flur und Wannenbad. Im Obergeschoss verteilen sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 56,3 m² und ca. 49 m², jeweils mit zwei Zimmern, Küche, Flur und Duschbad.

Das ca. 800 m² große Grundstück (noch nicht vermessen) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandene Altbaumbestand spendet im Sommer angenehmen Schatten, während ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen wie Gärten, Stellplätze oder Freizeitbereiche vorhanden ist.

Ein besonderer Vorteil: Alle Wohnungen stehen derzeit leer, was Ihnen die Möglichkeit gibt, eine zeitgemäße Sanierung nach eigenen Vorstellungen durchzuführen oder die Immobilie direkt neu zu vermieten oder selbst zu nutzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial in einer ruhigen Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!