Etagenwohnung in Leipzig-Stötteritz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoß eines 1997 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ein PKW-Stellplatz kann in der zum Objekt gehörenden Tiefgarage zusätzlich für 15.000,00 € erworben werden.
Das Gesamtobjekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Instandhaltungsmaßnahmen wurden durch die Eigentümer regelmäßig durchgeführt.


Ausstattung

Die geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung (80 m²) befindet sich im 3.Obergeschoß.
Von der zentralen Eingangsdiele gelangt man in die Räume der Wohnung. Der großzügige Wohnraum ist zum gärtnerisch angelegten Hof auf der Westseite ausgerichtet. Von hier bietet sich auch der Zugang zum sonnigen Balkon. Schlafzimmer und Küche befinden sich vis-á-vis. Ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer ist vom Wohnraum zugänglich. Alle Aufenthaltsräume sind ausgesprochen hell gestaltet und verfügen über moderne und funktionale Grundrisschnitte. Das innen liegende Bad ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und WM-Anschluss. In der steht ein zusätzliches innenliegendes Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken zur Verfügung. Böden und Wände im Bad und Gäste-WC sind hell gefließt. Darüber hinaus befindet sich ein praktischer und geräumiger Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Alle Räume (außer Bad) sind mit Laminatböden ausgestattet.
Die vorh. Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Für weiteren Stauraum sorgt ein separater Kellerraum im Untergeschoß des Gebäudes.
Die Räume werden über Radiatoren zentral beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über die zentrale Heizungsanlage.
Neben einem Abstellraum für Fahrräder steht der begrünte Innenhof der Hausgemeinschaft zur Verfügung.