Etagenwohnung in Pohlheim

Diese schöne, gepflegte sowie sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 16 Wohnparteien- Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 – in einer ruhigen Seitenstraße.
Die Wohnung bietet auf ca. 38 m² eine schöne sowie helle Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie einen Balkon- welcher noch "zeitnah" ausstehend saniert wird.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, einem Paare mit geringem Platzbedarf oder als renditestarke Kapitalanlage.

Bereits im Jahr 2013 wurde die Wohnung umfassend saniert.
Erneuert wurden dabei unter anderem:

- alle Fenster
- Bodenbeläge in allen Räumen
- das Badezimmer
- sowie der Einbau einer maßgeschneiderten Einbauküche inkl.
der jeweiligen Wasserleitungen.

Das gepflegte Haus wird von einer Giessener Hausverwaltung betreut. Sowohl die Reinigung des Hausflurs als auch die Pflege der Außenanlage übernimmt ein Hausmeisterservice – das sorgt für Komfort und Werterhalt.

Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert.

Zur Wohnung gehört zudem ein fest zugeordneter Pkw-Außenstellplatz. Im Keller steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung und ein eigen genutzer Kellerraum zur Wohnung.

Bitte beachten Sie:
Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug, die Wohnung ist im 4. Obergeschoss.

Das mtl. Hausgeld resultiert aus dem Wirtschaftsplan für 2025.

Wissenswerte Unterlagen stellen wir Ihnen gerne, bei weiterem Interesse zur Verfügung.