Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rötgesbüttel

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1970 auf einem großzügigen Grundstück von 869 m². Ideal als Renditeobjekt oder für die große Familie!

Highlights im Überblick:
Ruhige, naturnahe Lage in Rötgesbüttel
Großzügiges Grundstück mit altem Baumbestand, inklusive Obstbäumen
Gartenbrunnen mit Hauswasserwerk sorgt für eine nachhaltige Gartenbewässerung
Voll unterkellert mit Werkraum – ideal für Hobby oder Handwerk (Drehstromanschluss vorhanden)
Garage, ebenfalls mit Drehstromanschluß, für 2 PKW plus zusätzlicher Außenstellplatz
Solide Ölheizung (Viessmann) sorgt für wohlige Wärme

Erdgeschoss mit ca. 100 m² Wohnfläche plus 18 m² Wintergarten

Obergeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche, bestehend aus 4 Zimmern im Wohnbereich und einem Kinderzimmer mit Schleppgaube
Südbalkon mit ca. 15 m² – perfekt für entspannte Stunden im Freien

Beide Wohnungen sind mit einem Gäste- WC ausgestattet

Das Dach wurde 2019 komplett saniert – langjährige Sicherheit und Schutz
Moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz
Außendämmung für ein angenehmes Wohnklima und geringere Heizkosten

Dieses Haus bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Renditechancen in einer familienfreundlichen Umgebung.