Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

Anleger aufgepasst! Lassen Sie sich dieses faszinierende Immobilienangebot nicht entgehen. Wir präsentieren Ihnen eine vermietete 2 Zimmer Wohnung in der gut gelegenen Waechtlerstraße von Nürnberg, die sich durch Eigenschaften auszeichnet, die Sie begeistern werden. Angefangen bei einem durchdachten Raumkonzept: die vollendete Ergonomie von 53 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 2 Räume. Besonders erwähnenswert sind hierbei das geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer, das durch sein Fenster nicht nur mit einem angenehmen Tageslichteinfall überzeugt, sondern auch eine hervorragende Entspannungsoase durch die vorhandene Wanne darstellt. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock, wobei Ihnen die ermüdende Bekämpfung der Treppenstufen durch den Vorhandensein eines Aufzugs erspart bleibt. Genießen Sie den harmonischen Ausblick, den die Höhe dieser Etagenwohnung Ihnen bietet. Zahlreiche Vorteile dieser Immobilie, beginnend mit der sehr praktischen Einbauküche, runden Ihr Wohnerlebnis ab. Die Bodenbeläge sind eine gelungene Mischung aus Laminat und Fliesen, was sowohl eine komfortable Gehfläche als auch eine einfache Reinigung verspricht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia. Hier können Sie die Atmosphäre eines Abends alleine oder mit Freunden genießen, während Sie einen herrlichen Blick auf Nürnberg haben. Zur effizienten Wärmeversorgung des gesamten Wohnbereichs wird Gas verwendet. Darüber hinaus bietet ein Abstellraum zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Dachboden und Keller stellen zusätzliche Lagerräume dar, die Sie nach Belieben nutzen können. Diese attraktive Immobilie erzielt eine Jahresmiete von 8.400,00 Euro p.A., was sie zu einem soliden und lukrativen Investitionsobjekt macht. Das 1960 erbaute und gepflegte Objekt ist sofort verfügbar, da es bereits vermietet ist. Gas-Etagenheizung ist ebenfalls vorhanden und sorgt somit das ganze Jahr über für eine angenehme Wärme in allen Räumen. Der Kaufpreis beläuft sich auf 175.000,00 Euro. Setzen Sie Ihre Vision in die Tat um und greifen Sie zu, bevor es zu spät ist. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht, eine solide vermietete 2 Zimmer Wohnung in guter Lage in Nürnberg zu erwerben. Eine lohnende Investition wartet auf Sie - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!