Maisonette-Wohnung in Güglingen

Großzügige, helle Duplex-Eigentumswohnung mit Dachstudio und großem Südbalkon mit herrlichen Ausblick über das Zabergäu – ideal für Paare oder Individualisten!

• 79 m² Wohnfläche + ca. 45 m² ausgebautes Dachstudio
• Dachstudio flexibel nutzbar: Homeoffice, Hobby, Gäste etc.
• Maisonette auf 2 Ebenen – großzügig geschnitten mit viel Platz und Raum
• Südbalkon mit Weitblick
• in einem komplett kernsanierten Neubau-Mehrfamilienhaus - bezugsfertig
• Zentrale Lage in Güglingen, im Herzen des Zabergäus

Diese hochwertige, neue und moderne 2½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 79,68 qm Wohnfläche und zusätzlichem Dachstudio unter dem Dachspitz (ca. 45,48 qm) - erreichbar über eine elegante Treppe vom Wohnbereich erreichbar aus - und sehr schönem Südbalkon ist ideal für Singles oder Paare mit hohem Anspruch an Raum, Stil und Komfort.

Die Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 122 qm, befindet sich in einem vollständig kernsaniertem Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten – ruhig gelegen, zentrumsnah und ab sofort bezugsfrei (Erstbezug!).

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- u. Küchenbereich, einem großräumigen Schlafzimmer, einer praktischen Abstellkammer - perfekt auch als 'Walk-In' Garderobe - sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche, WC und HRW-Anschlüssen.
Hochwertige Materialien und ein klares Layout schaffen ein einladendes Wohnambiente.

Ein weiteres Highlight ist das Dachstudio unterm Dach, ca. 45,48 qm, erreichbar über eine sehr schöne Treppe vom Wohn-Esszimmerbereich aus - ideal als Homeoffice, Atelier, Rückzugsort oder Gäste-/Hobbybereich.
Zwei große Dachfenster sorgen auch hier für viel Licht und Wohnqualität.

Ein eigener Außenstellplatz kann zusätzlich gekauft werden -
Preis € 10 000,-.

Eine wunderschöne, großzügige Wohnung mit viel Raum zur Entfaltung - mit Stil und perfekte 'Al-Fresco' Momente auf dem großem Südbalkon.