Erdgeschosswohnung in Ettlingen

Willkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in Ettlingen! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1969 bietet auf ca. 39 m² eine rentable Gelegenheit für Kapitalanleger. Die gepflegte und 2014 renovierte Immobilie punktet mit funktionaler Raumaufteilung und hochwertigem Bodenbelag aus Parkett und Fliesen, ideal für beste Vermietbarkeit.

Mit 1,5 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes Badezimmer, bietet die Wohnung ideale Bedingungen für langfristige Mieterbindung. Der Balkon erweitert die Wohnfläche sinnvoll und ist ein begehrtes Feature bei Mietern, die zusätzlichen Raum im Freien schätzen.

Die unterkellerte Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum, ein attraktives Argument für potenzielle Mieter. Ein Hausgeld von 176,25 € monatlich gewährleistet eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen garantiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine durchdachte und komfortable Wohnung in erstklassiger Lage zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und optimieren Sie Ihr Immobilienportfolio!