Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial in Köln
50823
Köln, Neuehrenfeld
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- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.49 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 38122397
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.49 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.480,95 € |
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Immobilie
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Kölner Südstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m², einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und durchdachtem Grundriss bietet sie sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit längerem solide vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 500 € zzgl. 75 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie Nebenkosten – ein Betrag, der angesichts der Marktlage durchaus steigerungsfähig erscheint. Die Wohnung wird zusammen mit einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz angeboten, was das Angebot zusätzlich aufwertet und bei Neuvermietung höhere Mieteinnahmen ermöglichen kann.
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Kölner Südstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m², einem sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und durchdachtem Grundriss bietet sie sowohl für Kapitalanleger als auch für perspektivische Eigennutzer eine ideale Investitionsmöglichkeit.
Die Wohnung ist seit längerem solide vermietet. Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 500 € zzgl. 75 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie Nebenkosten – ein Betrag, der angesichts der Marktlage durchaus steigerungsfähig erscheint. Die Wohnung wird zusammen mit einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz angeboten, was das Angebot zusätzlich aufwertet und bei Neuvermietung höhere Mieteinnahmen ermöglichen kann.
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Lage
50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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