Etagenwohnung in Krefeld-Cracau
Objekt nicht gefunden
47799
Krefeld, Cracau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 110.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 49.18 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 38122379
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 49.18 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.236,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts und bietet auf ca. 49,18 m² eine gut geschnittene Raumaufteilung:
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Balkon.
Ausstattung:
• Weiße Kunststofffenster
• Isolierglas
• Gaszentralheizung
• Neue Wohnungseingangstür
• Komplette Erneuerung der Elektrik
• Balkon mit Blick ins Grüne
Modernisierungen & Instandhaltung:
• Umfangreiche Dachdeckerarbeiten (1996)
• Wärmedämmung (1998)
• Laufende Instandhaltungsmaßnahmen
Mieteinnahmen:
• Aktuelle Gesamtmiete: 414,00 €
• Grundmiete: 332,50 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 81,50 €
• Letzte Mieterhöhung: 01.11.2022
Rücklagenstand (31.12.2023):
• Gesamtrücklage der WEG: 60.018,31 €
• Eigentümeranteil: 3.854,79 €
Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtümer und Tippfehler vorbehalten.
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Balkon.
Ausstattung:
• Weiße Kunststofffenster
• Isolierglas
• Gaszentralheizung
• Neue Wohnungseingangstür
• Komplette Erneuerung der Elektrik
• Balkon mit Blick ins Grüne
Modernisierungen & Instandhaltung:
• Umfangreiche Dachdeckerarbeiten (1996)
• Wärmedämmung (1998)
• Laufende Instandhaltungsmaßnahmen
Mieteinnahmen:
• Aktuelle Gesamtmiete: 414,00 €
• Grundmiete: 332,50 €
• Betriebskostenvorauszahlung: 81,50 €
• Letzte Mieterhöhung: 01.11.2022
Rücklagenstand (31.12.2023):
• Gesamtrücklage der WEG: 60.018,31 €
• Eigentümeranteil: 3.854,79 €
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Lage
47799 Krefeld
Krefeld Cracau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.668,65 €/m² in Krefeld - Cracau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 2.969,56 €/m².
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