Reiheneckhaus zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges vollunterkellertes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980. Das Haus liegt in zentraler Lage vom Ortskern in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand. Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig (ca. 400mtr.), der Ortskern ist ca. 1 km entfernt.
Das Grundstück beträgt 228 qm, außerdem ein Miteigentumsanteil von zusätzlichen 166 qm. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz. Hinter der Garage gibt es einen großzügigen Holzunterstand für Kaminholz oder andere Gerätschaften. Neben vier schönen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum mit gemauerter Theke steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Im 35 qm großen Wohn- u. Esszimmer gibt es einen Kamin mit 7 kw der auch in kalten Tagen wohlige Wärme fast im gesamten Haus verspricht.
Folgende Modernisierungsarbeiten wurden 2024 ausgeführt:

2024 Fensterfront Wohnzimmer + elektrische
Rolläden
2024 neue Eingangstür und Gäste WC- Fenster
2024 Fassadenanstrich
2024 Terrasse vergrößert und komplett erneuert

Hinter dem Haus befindet sich ein voll funktionstüchtiger und nutzbarer Pool mit Pumpe und Clorinator/Salzwasseranlage.

Ende 2020 neuer Warmwasserspeicher für die Gasheizung, die Heizung selbst ist aus 2007, verrichtet aber ihre Messwerte souverän.

Letzter Anstrich im Haus untere Ebene 2024,
Zimmer im oberen Bereich wurden in den letztes Jahren fast komplett gestrichen.

In 2 Schlafzimmern sind Klimaanlagen fachmännisch verbaut, die trotz Flachdach erholsame Nächte versprechen.
Zusätzlich kann die Klimaanlage auch heizen.

Das Kaufpreis für das Haus beträgt 370.000 Euro.