Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Tackenberg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberhausen-Sterkrade, erbaut im Jahr 1995. Auf einem ca. 606 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 431 m², verteilt auf sechs separate Wohneinheiten – darunter zwei Dachgeschosswohnungen und vier weitere Einheiten im Erd- und Obergeschoss.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 74 m² pro Einheit, die Einheiten im Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von 66 m².

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen des Weiteren über zwei zusätzliche Stellplätze.

Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer da die Erdgeschoss Wohnungen auch einen Garten angebunden haben. Drei der sechs Wohnungen sind aktuell vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Die drei leerstehenden Wohnungen bieten Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit, zeitnah und zu marktüblichen Konditionen renditestarke Mietverhältnisse zu realisieren.

Zusätzlich gehören zu dem Mehrfamilienhaus sechs weitere Garagen über die ebenfalls weitere Mieteinnahmen generiert werden können.

Beispielwohnung: Rechte Dachgeschosswohnung (aktuell leer stehend)
Die im Exposé gezeigte Wohnung ist die rechte Dachgeschosswohnung, welche derzeit leer steht. Wie alle Einheiten verfügt auch sie über einen großzügigen Balkon auf der Rückseite des Hauses mit Blick in den ruhigen Hinterhof.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich direkt der helle und großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront, durch die man auf den Balkon gelangt – ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.

Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die separate Küche sowie ein kleiner aber praktischer Mehrzweckraum. Vom Wohnbereich führt eine Diele zu den weiteren Räumen: Links liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer zur Rückseite des Hauses – fernab von Straßenlärm. Rechts der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Zwischen beiden Räumen liegt das funktional geschnittene und gemütliche Badezimmer.