Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nastätten

Dieses stilvolle Objekt besticht durch seine Größe, Lage sowie dessen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1969 in Massivbauweise errichtet und besteht aus bis zu 3 großen Wohneinheiten. Im Jahr 1993 wurde ein Teil der Terrasse des Erdgeschosses mit einem Wintergarten überbaut. Im Außenbereich verfügt das Objekt über mehrere Außenstellplätze, einen Carport sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor.
Über den Hauptzugang betreten Sie die große Erdgeschosswohnung und werden von einer breiten und hellen Diele in Empfang genommen. Zur Linken betreten Sie die Küche mit Zugang und Durchreiche zum angrenzenden Esszimmer. Von dort öffnet sich der Raum zu einem rund 40 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten sowie der großen Terrasse. Ein gemütlicher Kachelofen sorgt auch in kalten und windigen Wintertagen für Behaglichkeit und Wärme. Das Wohnzimmer verfügt dielenseitig über einen zweiten, separaten Zugang.
Zur Rechten der Diele befindet sich ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC sowie ein heller Hauswirtschaftsraum (optional Kinderzimmer). Dahinter liegt der Elternschlafbereich, bestehend aus einem Durchgangsflur mit Ankleide, einem großen, zum Garten ausgerichteten Elternschlafzimmer mit Balkon sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Über eine edle Holztreppe im Dielenbereich gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches aus einem traumhaften Studioraum mit überdachtem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einem Abstellraum sowie den Flur-/Dielenbereichen besteht. Im kleineren Schlafzimmer sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden, so dass dieses Geschoss auch als separate Wohnung genutzt werden könnte.
Im Untergeschoss befindet sich straßenseitig noch ein großer Abstellraum, welcher vom Erdgeschoss begangen werden kann.
Die nach Süden ausgerichtete, ca. 85 m² große Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang vom Hof und ist derzeit vermietet. Sie besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Hobbyraum (optional 2. Schlafzimmer), einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie dem Flurbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse in Süd-/Westausrichtung sowie in den Garten.
Der Heizungskeller befindet sich im Keller unter der Untergeschosswohnung und ist über eine überdachte Außentreppe erreichbar.

Optional könnte ein zur unteren Straße angrenzendes Grundstück von 714 m² dazu erworben werden.