Etagenwohnung in Burghausen-Pempelfort
Kapitalanlage für Professionelle
84489
Burghausen, Pempelfort
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- Kaufpreis
- 1.213.200 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 236 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38120227
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 236.00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.213.200 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.140,68 € |
| Mit Immobilienpreisen Burghausen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1995 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 140,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Wohngemeinschaft:
◆ Barrierefreie Lage im EG
◆ Gemütliche Einrichtung und großer Gemeinschaftsbereich
◆ Zentrale Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten
◆ Gute medizinische Anbindung
Gründe für Kapitalanleger
- Bestandsimmobilie, 1995 gebaut und seit 2005 als Pflegeobjekt in Betrieb
- Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 5 Plätzen
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Amalia als spezialisierter Betreiber
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung: 5 160,87 €/mtl.
- Provisionsfrei für den Käufer
Haftungs- und Angabenvorbehalt:
Die genannten Angaben erheben keinerlei Anspruch
auf Vollständigkeit und sind nicht bindend. Es gelten ausschließlich die Angaben in den
notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 16. April 2025
◆ Barrierefreie Lage im EG
◆ Gemütliche Einrichtung und großer Gemeinschaftsbereich
◆ Zentrale Lage mit zahlreichen Parkmöglichkeiten
◆ Gute medizinische Anbindung
Gründe für Kapitalanleger
- Bestandsimmobilie, 1995 gebaut und seit 2005 als Pflegeobjekt in Betrieb
- Intensivpflege-Wohngemeinschaft mit 5 Plätzen
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Amalia als spezialisierter Betreiber
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung: 5 160,87 €/mtl.
- Provisionsfrei für den Käufer
Haftungs- und Angabenvorbehalt:
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notariellen (Bezugs-) Urkunden und Verträgen. Stand: 16. April 2025
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Lage
84489 Burghausen
Burghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.590,14 €/m² in Burghausen.
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