Erdgeschosswohnung in Heiligenhafen

Sonnige Erdgeschosswohnung mit Südterrasse & seltener Ferienvermietungslizenz

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 63 m² zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie eine großzügige Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: Die Wohnung verfügt über eine offizielle Genehmigung zur Ferienvermietung, was aufgrund gesetzlicher Änderungen mittlerweile eine echte Seltenheit darstellt.
Dank Bestandsschutz bleibt diese Genehmigung erhalten – ein klarer Vorteil gegenüber vielen anderen Objekten in der Region.

Mit jährlichen Einnahmen (nach Abzug der Kosten) von ca. 17.000 – 20.000 € eignet sich die Wohnung ideal als Feriendomizil und rentable Kapitalanlage.