Reihenmittelhaus zum kaufen in Bonn-Kessenich

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienmittelreihenhaus weist auf drei Wohnebenen ca. 112 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC auf. Darüber hinaus ist das Haus komplett unterkellert und bietet einen Zugang von der Waschküche in den Garten. Es handelt sich um einen pflegeleichten Garten mit Süd- West-Terrasse sowie Vorgarten.
Das Haus wurde 1956 massiv mit zwei Vollgeschossen gebaut. 2011 erfolgte nachträglich der Innenausbau des Dachgeschosses. Hier befindet sich jetzt ein großzügiger Raum. Im Keller des Hauses sind ein Waschraum mit direktem Zugang zum Garten, zwei schöne große Kellerräume sowie ein kleiner Abstellraum. Die Immobilie ist nach Kauf frei und kann dann bezogen werden.

Ausstattung:
Zweigeschossiges Reihenhaus, Baujahr 1956, vollunterkellert, massiv gebaut (Fundamente Stampfbeton, Außenwände Vollbimsstein, Innenwände Bims – bzw. Ziegelsteine, Geschossdecken in Stahlbeton), Dachgeschoss als Innenausbau.
Satteldach mit ca. 30° Dachneigung, Rheinlandziegel,
neu gedeckt 2014, komplett gedämmt.
isolierverglaste Kunststoff-Fenster (1992 erneuert) mit Fensterläden zur Terrasse, Küche mit Rollladen, Velux-Fenster im DG, keine Bleileitungen, teils neue Stromleitungen. FCI-Schutzschalter.

Mehrraumwarmluftkachelheizung über Gas Buderus aus 2005, regelmäßig gewartet, Warmwasser über Durchlauferhitzer (18 kW) sowie im Bad über Gasboiler (regelmäßig gewartet)

Innentreppe aus Buche: im EG geschlossen und im OG Eckspindeltreppe Buche offen, Türblätter und -zargen aus Holz (streichfähig)z.T. bereits weiß.
Geschossdeckendämmumg plus Estrich in allen Wohnräumen. Flur, Bad, G-WC Steinböden und kleine Fliesen.

Fazit: Dieses Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern punktet insbesondere durch seinen gemütlichen Charme. Das helle Wohnzimmer geht fließend in den schönen Sonnengarten über und lädt zum genussvollen Verweilen ein.