Etagenwohnung in Leipzig-Altlindenau
Für Kapitalanleger im bevorzugten Stadtteil Alt-Lindenau
Paul-Küstner-Straße
04177 Leipzig, Altlindenau
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- Kaufpreis
- 134.950 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 44.89 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 38118851
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 44.89 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 134.950 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.006,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 01. 11. 2025 zum Kauf steht. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag in Richtung Innenhof erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine neue Einbauküche sowie ein Stellplatz für ein Auto und ein Kellerraum. Derzeit ist die Wohnung seit dem 01.06.2025 neu vermietet worden. Die monatliche Kalt-Mieteinnahme liegt bei 520,00 € Staffelmietvertrag. Die Wohnung ist komplett Renoviert worden. Die Tiefgarage kann für 15.000EURO dazu gekauft werden. Miete aktuell 70€
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Lage
Paul-Küstner-Straße04177 Leipzig
Leipzig Altlindenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Altlindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².
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