Einfamilienhaus zum kaufen in Lippstadt

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1908 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf ca. 300 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich auf einem 392 m² großen Kauf-grundstück in einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Lippstadt – eine absolute Rarität in dieser Lage.
Bereits 1960 wurde das Haus durch einen großzügigen Anbau erweitert und in den Folgejahren stetig modernisiert. Die Immobilie erstreckt sich über drei Geschosse, ist voll unterkellert und bietet mit durch-dachter Raumaufteilung viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Besonderheiten im Überblick:
• Hohe Decken schaffen ein einzigartiges Raumgefühl
• Südlich ausgerichtete Terrasse und Garten – perfekt für sonnige Stunden im Freien
• Garage mit direktem Zugang zur Immobilie
• Moderne Holzfenster mit 3-fach-Verglasung (2013, aus Eukalyptusholz)
• Offener Kamin für gemütliche Stunden
• Einbauküche von 2008 in sehr gepflegtem Zustand
• Bäder mit hochwertiger Ausstattung: u.a. begehbare Dusche, Waschtisch mitgroßer Ablagefläche
• Echtholzparkett in den Wohngeschossen verleiht den Räumen Wärme und Eleganz
• Variable Raumaufteilung im Kinder- und Schlafzimmer dank leicht versetzbarer Trennwände
• Im Dachgeschoss ist der Einbau einer Küchenzeile vorbereitet
• Gasverbrauch lag zuletzt bei nur ca. 24.000 kWh/Jahr – effizient und wirtschaftlich. Die Heizung ist aus dem Jahr 2013.
• Fassade 2019 saniert und gestrichen, Dach 2023 überarbeitet (ursprünglich 2000 erneuert)
• Kabelanschluss für Fernseh- und Internetempfang vorhanden
• Spitzboden gedämmt und begehbar – zusätzliche Lager- oder Ausbaumöglichkeiten

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in zentrumsnaher, ruhiger Lage mit stilvoller Altbauatmosphäre und moderner Ausstattung zu verbinden.