Sonstige zum kaufen in München-Hasenbergl

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Eine Einfamilien-Doppelhaushälfte mit zwei Geschossen und Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, 150 Quadratmeter Wohnfläche und 58 Quadratmeter Nutzfläche, mit einer Garage, Baujahr 2001. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Hobbyraum, Waschküche mit Heizung und zusätzlichem Kellerraum auf 58,54 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse auf 57,56 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon auf 57,31 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet Flur, zwei Studioräume und einen Abstellraum auf insgesamt 36,07 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Ein separater Kaminzug ist vorhanden, um einen offenen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Der Zustand des Gebäudes wird als durchschnittlich gepflegt angesehen, wobei einige Verschleiß- und Gebrauchsspuren zu erkennen sind. Die Außenanlagen wirken insgesamt vernachlässigt und zeigen Anzeichen fehlender regelmäßiger Pflege.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 1.100.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 770.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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