Einfamilienhaus zum kaufen in Mutterstadt

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Hallo Zukunft.....

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage und vereint großzügigen Wohnkomfort mit sehr guter Ausstattung. Auf einem ca. 451,00 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 278,19 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Raum und ein ansprechendes Wohnumfeld legen.

Dieses Anwesen überzeugt durch ein harmonisches Zusammenspiel aus lichtdurchfluteten Räumen, klarer Linienführung und hochwertigen Materialien, die eine zeitlose Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und wird durch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse ergänzt, die in den wärmeren Monaten zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ein zusätzlicher Balkon bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung im Außenbereich.

Mit seinem großzügigen Raumangebot eignet sich das Haus ideal für größere Familien, die Wert auf gemeinsames Wohnen und dennoch individuelle Rückzugsmöglichkeiten legen. Ebenso bietet es beste Voraussetzungen für Paare, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten, oder für Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste, Hobbys oder ein separates Homeoffice benötigen.

Ein besonderes Highlight stellt die im Kaufpreis enthaltene, maßgefertigte Team 7 Einbauküche mit Theke dar – ein hochwertiges Küchensystem mit einem Neupreis von ca. 45.000 €, das sowohl funktional als auch optisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen ebenfalls enthaltenen Team 7 Esstisch mit passenden Stühlen im Wert von ca. 20.000 €, der dem Essbereich eine warme, wohnliche Ausstrahlung verleiht und zum Mittelpunkt des Familienlebens wird.

Obwohl das Haus bereits umfassend modernisiert wurde, sind noch überschaubare Restarbeiten durchzuführen. Diese bieten dem neuen Eigentümer die Gelegenheit, letzte Details nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

Insgesamt handelt es sich um ein hochwertiges Zuhause in gefragter Lage, das mit großzügigem Raumangebot, zeitloser Ausstattung und hohem Wohnkomfort überzeugt – ideal für Menschen, die ein repräsentatives und dennoch persönliches Umfeld suchen.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Erdgeschoss:
Diele, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, offener Küchenbereich zum Esszimmer hin, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss:
Flur, Tageslichtbad mit Whirlpool, 2 Waschbecken, Zimmer mit Zugang zum Balkon, Chillecke-Entspannungsraum, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Dachgeschoss:
Lichtdurchflutetes Studiozimmer mit großem Panoramafenster, Ankleide und modernem Tageslichtbad (zum Restausbau vorbereitet)

Keller mit Außentreppe:
Kellervorraum, Partyraum, Heiz-Raum, Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräume

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