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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lübeck-Innenstadt

+++ Exklusive Chance - stark frequentiertes Geschäftshaus in Lübecks 1A-Lage ! +++

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
6
Fläche
173.84 m²
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Objekt-ID: 38117015

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.84 m²
Grundstücksfläche: 58,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 590.000 €
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Preis/m²: 3.393,93 €
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Immobilie

Baujahr: 1840
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 423,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Geschäftshaus-Ensemble im Herzen der historischen Lübecker Altstadt – einer der begehrtesten Lagen der UNESCO-geschützten Innenstadt. Im Erdgeschoss und der ersten Etage befindet sich eine etablierte Gastronomie mit hoher Kundenfrequenz. Die obere Etage bietet zusätzliche Nutzflächen mit flexibler Verwendung, sowie einen Spitzboden.

Die Gastronomiefläche ist langfristig an ein etabliertes Restaurant vermietet und bietet so eine solide Einnahme. Durch die hervorragende Innenstadtlage ist das Restaurant gut frequentiert.

Hervorragende Lagevorteile
1A-Altstadtlage: Die Lage verbindet zwei der wichtigsten Einkaufsstraßen Lübecks – die Breite Straße und die Königstraße – und zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt.

Hohe Fußgängerfrequenz: Touristen, Einheimische und Geschäftsleute passieren täglich diese Straße – ideale Sichtbarkeit für Gastronomie und Einzelhandel.

Historisches Ambiente trifft modernes Geschäft: Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Gastronomie, individuellen Einzelhändlern und kulturellen Highlights.
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.085,06 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.489,63 €/m².

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