Sonstige zum kaufen in Oberwesel

Das Paket passt. Ungefähr 1950 in massiver Bauweise erstellt, wurden dieser Immobilie im Laufe der Jahre immer wieder Aufwertungen zu Teil. Hier zu nennen sind insbesondere die Gas-Etagenheizungen der Wohneinheit (2024) und der Geschäftseinheit (2000). Die Holz-Isolierglasfenster stammen aus den 1990er Jahren.

Aktuell gibt es im Haus eine Wohneinheit mit ca. 150 m² Wohnfläche (verteilt auf drei Etagen) und insgesamt 8 Zimmern, einer Küche und drei Tageslichtbädern.
Darüber hinaus steht auch noch eine Geschäftseinheit mit Abstell- und Lagerräumen zur Verfügung, die zusammen eine Gesamtfläche von rund 100 m² bieten.

Die einzelnen Ebenen gliedern sich wie folgt:

- KG: Keller- und Abstellräume
- EG: Geschäftseinheit mit Verkaufsräumen, Personalraum und Lagerfläche
- 1. OG: zwei Zimmer, Küche, Bad incl. WC, Flur mit ca. 65 m²
- 2. OG: drei Zimmer, Bad mit sep. WC, Flur mit ca. 65 m²
- DG: drei Zimmer, Bad ohne WC, Flur mit ca. 20 m²

Die Geschäftseinheit wird aktuell durch die Eigentümerin selbst genutzt, die Wohneinheit ist derzeit vermietet.