Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Hitdorf
Ihr Traum-Zweifamilienhaus in Hitdorf - Platz für Generationen
51371
Leverkusen, Hitdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 998.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 200 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38116610
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 200.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 998.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.990,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Wasserenergie |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 23,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohlfühl-Immobilie bietet vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im beliebten Leverkusener Stadtteil Hitdorf nur wenige Fußminuten vom Rheinuferweg entfernt.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche.
- Wohnung 1 - Erdgeschoss mit Garten und ca. 115 qm Wohnfläche verteilt auf ein Gäste-WC, einem Bad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein beeindruckender Wohnraum mit offener Küche, Sichtbetondecken und einer Deckenhöhe von 3 bis 5 Metern.
- Wohnung 2 - Obergeschoss mit ca. 85 qm Wohnfläche verteilt auf einen Wohnraum, 2 Schlafräume, Bad mit Fenster, Küche und großzügigem Balkon.
Im gesamten Gebäude wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Fenster sind dreifach verglast, und die sanitären Einrichtungen sind modern und neuwertig. Die Beheizung erfolgt ökonomisch über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung.
Zu jeder Wohnung gehören 2 großzügige Kellerräume mit jeweils eigenem Waschkeller.
Das Haus ist nach WEG mit dem Nachbarhaus geteilt.
Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und umfasst insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche.
- Wohnung 1 - Erdgeschoss mit Garten und ca. 115 qm Wohnfläche verteilt auf ein Gäste-WC, einem Bad, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein beeindruckender Wohnraum mit offener Küche, Sichtbetondecken und einer Deckenhöhe von 3 bis 5 Metern.
- Wohnung 2 - Obergeschoss mit ca. 85 qm Wohnfläche verteilt auf einen Wohnraum, 2 Schlafräume, Bad mit Fenster, Küche und großzügigem Balkon.
Im gesamten Gebäude wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Die Fenster sind dreifach verglast, und die sanitären Einrichtungen sind modern und neuwertig. Die Beheizung erfolgt ökonomisch über eine Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung.
Zu jeder Wohnung gehören 2 großzügige Kellerräume mit jeweils eigenem Waschkeller.
Das Haus ist nach WEG mit dem Nachbarhaus geteilt.
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Lage
51371 Leverkusen
Leverkusen Hitdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,89 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.983,12 €/m².
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