Etagenwohnung in Metzingen

Diese top gepflegte und sanierte 3-4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger, beliebter Lage von Metzingen bietet alles was Sie suchen.

Auf ca. 78 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten hellen Grundriss, einem großzügigen Balkon, einem eigenen Gartenanteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche mit offenem Wohnbereich, die im Zuge der Sanierung hochwertig erneuert wurde.

Ausstattung & Highlights
• Ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
• Sanierter Zustand, modern gefliest
• Offene, hochwertige Einbauküche mit Geräten
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Eigener Gartenanteil zur Sondernutzung
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
• Kellerraum vorhanden

Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Metzingen mit kurzen Wegen zur Innenstadt, Schulen, Supermärkten und dem Bahnhof. Die Outletcity Metzingen, das Naherholungsgebiet „Eichberg“ sowie Bus und Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar.
Stuttgart, Reutlingen und Tübingen sind schnell mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.

Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Eine Eigennutzung ist nach Kündigung des Mietverhältnisses ebenfalls möglich.
Ein Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt.