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Etagenwohnung in Dietzenbach

Solide Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Dietzenbach

63128 Dietzenbach
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Kaufpreis
109.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
45.5 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38116320

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 45.50 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 109.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.395,60 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit steigender Rendite – vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dietzenbach

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet ein gute Gelegenheit für Kapitalanleger mit Weitblick. Sie ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 280 €. Zum November 2025 ist eine Anpassung der Miete vorgesehen.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon, einen praktischen Grundriss, ein Badezimmer sowie einen großen Kellerraum (ca. 3,5 m × 1,4 m) im Erdgeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 9.000 € erworben werden.

Die gepflegte Wohnanlage umfasst 217 Einheiten und weist eine solide Rücklage auf. Es sind keine Sonderumlagen geplant.
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Lage

63128 Dietzenbach
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Dietzenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.183,92 €/m² in Dietzenbach.

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