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Etagenwohnung in München-Obermenzing

Frei - Gepflegt - ruhig und abseits der Hektik

81247 München, Obermenzing
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.84 m²
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Objekt-ID: 38116160

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.84 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Preis/m²: 6.987,58 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im EG/Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 25 Wohneinheiten in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen geräumigen Flur, der Platz für einen Garderobenschrank hat. Der Flur führt zum Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer beeindruckt mit seinen großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Dieser Raum ist ideal für gemütliche Abende mit Freunden und bietet genügend Platz für eine Couch, einen Couchtisch und einen Esstisch.

Die Küche mit Fenster ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes.

Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein großes Fenster, das für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre sorgt. Der Schnitt des Schlafzimmers ist sehr gut. Es kann mit einem Doppelbett, einem großen Kleiderschrank und eventuell sogar einem Schreibtisch oder einer Kommode möbliert werden.

Die Fenster der Wohnung sind nach Westen ausgerichtet.

Das innenliegende Badezimmer wurde ausgestattet mit einer Wanne, Waschbecken und einem WC.

Insgesamt bietet diese Zwei-Zimmer-Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente in sehr ruhiger Lage.
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Lage

81247 München
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München Obermenzing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.719,47 €/m² in München - Obermenzing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.984,25 €/m².

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