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Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Exklusive Luxus-Wohnung in der Kölner Innenstadt

50674 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 38116107

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 143.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.741,26 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus dem Vorder- und Hinterhaus, in welchen sich 15 Wohneinheiten befinden, die vielen Stadtliebenden ein Zuhause ganz in der Nähe des beliebten Rudolfplatzes bieten.

Die in diesem Haus zum Verkauf angebotene, ca. 143 m² große, hell und modern gestaltete 4,5-Zimmer-Luxuswohnung wurde im Jahr 2013 umfänglich saniert und ist ideal geschnitten für eine Familie mit Kindern oder Paare mit größerem Bedarf an Räumlichkeiten und Privatsphäre.
Die Wohnfläche teilt sich auf in: Eingangsdiele, einen offen gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie 1 Gäste- oder Arbeitszimmer und einer Dusche und WC. Auf der anderen Seite der Flur liegen 2 weitere Schlafräume, Bad/ WC und die Terrasse.
Das Objekt umfasst neben 4,5 schönen Zimmern zwei Badezimmer und einer über 16 m² große Terrasse zum Innenhof, auf der es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen lässt.
Die Wohnung kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Ihnen stehen außerdem eine Luxus-Einbauküche sowie ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage

50674 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².

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