Etagenwohnung in Hannover-Stöcken
Attraktive Kapitalanlage in Hannover-Stöcken – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, vermietet (JNKM 5.751 €)
30419
Hannover, Stöcken
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38116020
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 6 von 10 |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 159.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.239,44 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in ruhiger, familienfreundlicher und zugleich zentraler Lage von Hannover-Stöcken.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 5.751,00 € – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer verlässlichen Rendite sind.
Auf rund 71,00 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit praktischer Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das zugleich als Durchgangszimmer dient – eine Besonderheit mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 553 € (inklusive Rücklagenzuführung)
Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet stabile Mieteinnahmen mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 5.751,00 € – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer verlässlichen Rendite sind.
Auf rund 71,00 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit praktischer Aufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, das zugleich als Durchgangszimmer dient – eine Besonderheit mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt 553 € (inklusive Rücklagenzuführung)
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Lage
30419 Hannover
Hannover Stöcken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.637,36 €/m² in Hannover - Stöcken. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.529,82 €/m².
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