Einfamilienhaus zum kaufen in Kreuzau
EFH in Kreuzau-Obermaubach
Bergsteiner Str.
52372 Kreuzau
52372 Kreuzau
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 118 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38114810
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 118.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 390,00 m² |
| Verfügbar ab: | 15.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.194,92 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zu der Immobilie zählen drei einladende Zimmer. Das 1956 erbaute Gebäude wird per Gasheizung/Gastherme (aus 2008) beheizt, ebenso wir das Wasser über dieTherme aufgeheizt. Der Kaminoven im WZ sorgt für eine behagliche Wärme. Platz zum Spielen oder Sonnenbaden finden sie im kleiner Garten mit teilw. überdachter Terrasse. Im hintern Hausteil , wo auch die Kellertreppe ist, finden sie genug Stauraum für die Sommermöbel und Gerätschaften. Auf dem 390 qm grossen Grundstück sind ein Carport sowie 2 Stellplätze vorhanden.
Von 2011 bis 2021 wurden Bad, Fenster und div. Moderniseriungen durhgeführt.
Die Dacheindeckung ist in 2019 erneuert worden
Doppelverglaste Fenster wurde in 2021 eingebaut.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 259.000 Euro.
Küche kann übernommen werden.
Der Elektroschrank sollte überholt und erneurt werden.
Von 2011 bis 2021 wurden Bad, Fenster und div. Moderniseriungen durhgeführt.
Die Dacheindeckung ist in 2019 erneuert worden
Doppelverglaste Fenster wurde in 2021 eingebaut.
Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 259.000 Euro.
Küche kann übernommen werden.
Der Elektroschrank sollte überholt und erneurt werden.
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Lage
Bergsteiner Str.52372 Kreuzau
Kreuzau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.942,57 €/m² in Kreuzau.
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