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Reihenmittelhaus zum kaufen in Leverkusen-Hitdorf

Ein Bonbon für die junge Familie! Charmantes Reihenmittelhaus im schönen Leverkusen-Hitdorf

51371 Leverkusen, Hitdorf
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38114698

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 77.00 m²
Grundstücksfläche: 196,00 m²
Verfügbar ab: 01.10.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 5.831,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 256,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einem großzügigen Grundstück von 196 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer mit integriertem Arbeitsbereich, perfekt für alle, die gerne von zu Hause aus arbeiten oder sich einfach einen ruhigen Ort für ihre Hobbys wünschen. Ein modernes Bad und ein praktisches Gäste-WC mit Fenster runden das Raumangebot ab.

Die letzte Modernisierung fand 2023 statt. Die Bodenbeläge bestehen aus eleganten Fliesen und hochwertigem Laminat, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.

Zu den weiteren Highlights gehören:
- Eine voll ausgestattete, sehr schöne Einbauküche, die jeden Koch begeistern wird
- Ein liebevoll angelegter Garten, ideal für entspannte Nachmittage und Grillpartys
- Eine Terrassenüberdachung, die Schutz vor den Elementen bietet und die Nutzung des Außenbereichs das ganze Jahr über ermöglicht
- Ein einladender Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Eine Garage und ein Außenstellplatz gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten. Die Gas-Heizung sorgt für effiziente und kostengünstige Wärme.

Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss, das als Schlafzimmer genutzt wird und als Nutzfläche und nicht als ausgewiesene Wohnfläche zählt.

Dieses Reihenmittelhaus in Leverkusen vereint Komfort, Modernität und Gemütlichkeit und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Lage

51371 Leverkusen
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Leverkusen Hitdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.612,89 €/m² in Leverkusen - Hitdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.983,12 €/m².

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