Doppelhaushälfte zum kaufen in Wiesloch

Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 vereint den Charme vergangener Jahrzehnte mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte. Das liebevoll gepflegte Haus wartet darauf, vom neuen Eigentümer modernisiert und den eigenen Bedürfnissen angepasst zu werden.

Bereits beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich eine besondere Atmosphäre: Von der belebten Durchgangsstraße tritt man in eine Oase der Ruhe. Der Garten ist in zwei Bereiche geteilt, getrennt durch einen malerischen Bachlauf, der über eine kleine Brücke erreichbar ist – ein Ort, der mit seinem Plätschern zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Großzügige Wohnküche
• Gemütliches Wohnzimmer mit charmantem Vorbau
• Mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls mit kleinem Vorbau
• Zugang zur sonnigen, ca. 30 m² großen Terrasse mit Blick in den Garten




(Tipp: Durch das Entfernen der Wand zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer kann ein offener Wohn- und Essbereich entstehen.)

Obergeschoss:
• Vier Schlafzimmer, davon zwei mit Balkonzugang
• Kleines Tageslichtbad mit Badewanne
• Flexibilität in der Nutzung: Ein Zimmer kann als begehbarer Kleiderschrank dienen oder als Grundlage für ein großzügiges Bad
Untergeschoss:
• Mehrere Kellerräume
• Werkstatt-/Hobbyraum unter der Terrasse

Ausstattung & Besonderheiten
• Beheizung aktuell über Elektro-Nachtspeicheröfen (Modernisierung empfohlen)
• Teilweise originale, aufgearbeitete Dielenböden
• Alte, schöne Holztreppe ins Obergeschoss
• Großes, geteiltes Grundstück mit Bachlauf und Brücke
• Ruhiger Gartenbereich hinter dem Bach – ideal zum Entspannen






Fazit
Eine Immobilie mit Charakter, Charme und einem Grundstück, das seinesgleichen sucht. Perfekt für Käufer, die ein Haus nach ihren Vorstellungen gestalten möchten und Wert auf ein idyllisches Grundstück mit besonderem Flair legen.