Einfamilienhaus zum kaufen in Lünen

Dieses gepflegte Klinkerhaus (Baujahr 2000, Fertigstellung 2001) überzeugt mit seiner
großzügigen, offenen Wohnfläche im Erdgeschoss, moderner Ausstattung und dem Plus an
großer Nutzfläche.
Eine Garage mit separatem Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihr Fahrzeug und z.B.
Gartengeräte.
Die reine Wohnfläche beträgt ca. 143m², ergänzt um ca. 49m² flexible Nutzfläche im Haus,
beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder für Gäste. Die Fläche der Garage ist hierbei nicht
enthalten und wird separat gezählt.
Das Grundstück hat eine Größe von 646m² und bietet mit Terrasse und weitläufigem Garten viel
Platz zum Entspannen, Spielen oder Gäste bewirten. Zusätzlich zu der Garage stehen zwei
Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Einbauküche im Erdgeschoss schafft ein
modernes, helles Ambiente. Für Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen, der im Jahr 2022 neu im
Wohnzimmer eingebaut wurde.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne
und Dusche. Ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche und Fenster im Erdgeschoss erhöhen den
Komfort.
Der ca. 49 m² große Raum im Keller verfügt über Wärmedämmung, Tageslicht und Heizung und
kann optimal z. B. als Homeoffice, Spiel- oder Freizeitraum genutzt werden. Die Kellerdecke hat
eine Höhe von 2,50 m. Zusätzlich stehen ein weiterer Kellerraum, ein separater Heizungskeller
mit Waschmöglichkeit sowie ein Gäste-WC im Keller zur Verfügung.