Einfamilienhaus zum kaufen in München-Am Hart

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!​

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein harmonisches und entspanntes Wohnen wünschen. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und einem liebevoll gestalteten Garten genießen Sie hier ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen den Blick ins Grüne freigibt und viel Tageslicht hereinlässt. Die angrenzende Küche ist ideal für gemeinsame Kochabende und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die auch bei kühlerem Wetter oder Regen zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zusätzlich auf die sonnige Terrassenfläche an der Vorderseite des Hauses, wo Sie den großzügigen Garten mit idyllischem Teich genießen können – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Der Garten umschließt das Haus nahezu vollständig und führt einmal rundherum, sodass Sie die Natur aus jeder Perspektive erleben können.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer sowie eine offene Galerie, die vielfältige Möglichkeiten bietet – ob als Leseecke, Arbeitsbereich oder Spielzone. Hier könnte man alternativ auch ein drittes Schlafzimmer entstehen lassen.

Das gepflegte Badezimmer lädt dazu ein, den Tag in aller Ruhe zu beginnen oder entspannt ausklingen zu lassen. Ein Balkon schenkt Ihnen zusätzlich einen wunderbaren Platz, um die frische Luft zu genießen.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz und praktischen Räumen. Zwei große Kellerräume bieten ausreichend Stauraum für alles, was das Leben so mit sich bringt. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot perfekt ab und sorgt für Komfort im Alltag.

Das Haus ist derzeit vermietet und die Grundmiete beträgt aktuell 2.300 Euro im Monat.

Ganz gleich, ob Sie hier ein Nest für Ihre Familie schaffen oder Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten möchten – dieses Haus gibt Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt 1.190.000 € für Haus und Grundstück, zuzüglich einer Käufer-Provision in Höhe von 3,57 %.