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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dresden-Bühlau/Weißer Hirsch

bezugsfreie DHH mit Büroanbau in Bestlage Dresden-Bühlau

01324 Dresden, Bühlau/Weißer Hirsch
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
6
Fläche
150.86 m²
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Objekt-ID: 38112373

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 150.86 m²
Grundstücksfläche: 594,00 m²
Verfügbar ab: November 2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.242,34 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Dresden-Bühlau erwartet Sie diese gepflegte und ab November bezugsfähige Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche verteilt auf drei großzügige Etagen und separaten Bürogebäude. Hier wohnen Sie naturnah, grün und dennoch bestens angebunden an den Stadtverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas.

Das Haus wurde seit dem Baujahr 1985 regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Neben drei großzügig geschnittenen und flexibel nutzbaren Schlafzimmern und zwei modernen Bädern, überzeugt die Immobilie mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, sowie einer überdachten Veranda.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, als Büro genehmigte, Gebäude mit Wintergarten. Es bietet zwei große Räume, ein eigenes Bad mit Dusche und eine Küchenzeile. Perfekt für Selbstständige!

Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz. Hier finden Familien und Naturliebhaber ihr neues Zuhause. Zwei Garagen sowie zwei weitere Stellplätze bieten zusätzlichen Komfort.

Zwei Photovoltaikanlagen, eine zur Eigenversorgung mit Stromspeicher, die andere zur vollständigen Einspeisung, unterstützen die Energieeffizienz des Hauses. Zusätzlich hilft eine Solarthermieanlage bei der Warmwasserbereitung.

Ein Zuhause mit viel Platz, Flexibilität und einer besonderen Atmosphäre in Dresdner Bestlage. Ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und stadtnahes Wohnen legen.
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Lage

01324 Dresden
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Dresden Bühlau/Weißer Hirsch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.478,73 €/m² in Dresden - Bühlau/Weißer Hirsch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dresden liegt derzeit bei 4.633,27 €/m².

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