Einfamilienhaus zum kaufen in Rheinbach

Ihr zuständiger Immobilienberater Thomas Rick | Objektnummer: K2506145

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Hilberath, einem charmanten Ortsteil der Stadt Rheinbach. Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, ländlich gelegenen Einfamilienhaus sind, das auch Platz für eine weitere Generation bietet, dann sind Sie hier genau richtig. Dieses beeindruckende Anwesen vereint solide Bauweise, moderne Technik und eine stilvolle Wohnatmosphäre – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und viel Raum legen.

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 erbaut und nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich das Haus heute als echtes Wohnjuwel. Mit rund 220 m² Wohnfläche bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie überzeugt durch ihre energetisch zukunftssichere Ausstattung. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe sorgt für nachhaltige, kostensparende Wärmeversorgung zu jeder Jahreszeit.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine kleine Treppe, die zu einer modernen Eingangstür führt. Nach Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, stilvolle Diele in L-Form, die den Raum geschickt zoniert und den Zugang zu den wichtigsten Bereichen des Hauses ermöglicht. Der Innenhof, der über den Eingangsbereich zugänglich ist, wurde mit urigem Kopfsteinpflaster neu gestaltet und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob Grillabend mit Freunden oder ein entspanntes Glas Wein zu zweit – hier können Sie Ihre Lieblingsmomente genießen.

Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein helles Durchgangszimmer, das als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der Raum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über einen Kaminanschluss. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet, mit einem Fenster zum Innenhof, einem Waschbecken, einem Stand-WC, einem Heizkörper und einer ebenerdigen Dusche – ideal für Gäste und den täglichen Komfort.

Von der Diele aus gelangen Sie über ein paar Stufen in die großzügige Küche. Dieser Raum ist offen und einladend, mit einem hochwertigen Parkettboden, der Wärme vermittelt. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile und einen Essbereich, sodass Sie Ihre Familie oder Gäste beim Kochen stets im Blick haben. Die geflieste Arbeitsfläche und die vorhandenen Anschlüsse lassen Raum für Ihre persönliche Kücheneinrichtung und kreative Kochideen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Ein zusätzlicher Kaminanschluss macht den Raum noch gemütlicher.

Hiervon profitiert auch das angrenzende Wohnzimmer. Dieses ist nur optisch, über einen offenen Zugang, von der Küche getrennt und bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Raum, um einen langen Tag gemütlich ausklingen zu lassen.