Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Penthouse im Zentrum von Bad Aibling. Die Wohnung beeindruckt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 137 m², einem durchdachten Grundriss und einer luxuriösen Ausstattung – abgerundet durch eine rund 64 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Weitblick über die Stadt bis hin zu den Alpen.

Bereits beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie eine stilvolle Diele mit angrenzender Garderobe – hier beginnt Ihre persönliche Wohnreise. Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Dusche (ca. 3,81 m²) – ideal für Besucher oder als zusätzliches Bad für den Alltag.

Geradeaus öffnet sich der repräsentative Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 44,22 m²). Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl, das durch bodentiefe Fenster und den Zugang zur Dachterrasse noch verstärkt wird. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein stilvoller Kaminofen setzen hier besondere Akzente und verbinden modernes Design mit Gemütlichkeit.

Von hier aus treten Sie direkt hinaus auf die Dachterrasse – mit über 64 m² Fläche ein echtes Highlight. Der Blick reicht über die Dächer von Bad Aibling bis in die Voralpen – ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Abschalten.

Zurück im Inneren führt Sie der Rundgang in das ruhige Schlafzimmer mit Ankleidebereich (ca. 24,82 m²), das direkt an das exklusiv ausgestattete Bad (ca. 9,88 m²) angeschlossen ist. Diese Kombination sorgt für Komfort und Privatsphäre auf hohem Niveau.

Ein weiteres Zimmer (ca. 18,46 m²) steht Ihnen als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer zur Verfügung – vielseitig nutzbar, ganz nach Ihrem Lebensstil.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein großes, gemauertes Kellerabteil sowie drei Tiefgaragenstellplätze. Sie befinden sich in einem abgeschlossenen Bereich mit elektrischem Tor und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Motorräder oder Fahrräder. Optional können Sie noch drei weitere erwerben.

Die Wohnung wurde ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und laufend gepflegt – entsprechend hochwertig präsentiert sich der Gesamtzustand.

Unser Fazit: Diese Wohnung vereint Privatsphäre, Luxus und Lage auf perfekte Weise. Ein Besichtigungstermin ist hier nicht nur empfehlenswert – er ist essenziell, um das besondere Flair dieses Penthouses wirklich zu erleben.