Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage von Ober-Ramstadt , die sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer eignet.


Das freistehende Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1929 erbaut und bietet insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine freistehende Gewerbeeinheit mit ca. 37 m² Fläche – ideal für ein kleines Büro, Atelier oder Praxis.


Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber durch ihre solide Bausubstanz sowie das großzügige Platzangebot enormes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück umfasst ca. 535 m² und verfügt über einen großen Hinterhof, der neben zwei vorhandenen Garagen zusätzliche Stellplätze für 2–3 Fahrzeuge bietet.

Aufteilung:

EG : 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 76 m² wfl.

1.OG: 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca. 76 m² wfl.

DG: 2 Zimmer, Küche Bad ca, 43 m² wfl.


Ein Ausbau des Bestands – sei es durch Modernisierung oder Erweiterung – ist aufgrund der Freiflächen denkbar, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung. Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung.