Doppelhaushälfte zum kaufen in Leimen

Die Wohnfläche von insgesamt 224 qm des 1992 erbauten Einfamilienhauses erstreckt sich über drei großzügig geplante Geschosse.
Dabei beinhaltet das Kellergeschoss eine, mit separatem Zugang versehene, Einliegerwohnung mit optionalem Gewerbe- oder Wohnanteil zu ca. 40 qm, ein Büro mit Gartenpanoramablick, sowie weitere Nutz- und Kellerräume im Tiefparterre.

Im Erdgeschoss besticht vor allem der offen gestaltete und überaus großzügig dimensionierte Wohn-/Essbereich mit fest vermauertem, modernem Kaminofen und direktem Terrassen- bzw. Gartenzugang. Die Panoramascheiben eröffnen einen traumhaften Blick auf den prachtvollen Garten und das ausgedehnte Terrassendeck.
Die Küche ist zentral im Geschoss eingebettet und im Kaufpreis voll inkludiert.
Ebenfalls im EG befindet sich auch das Gäste WC.

Im Obergeschoss findet man das äußerst geräumige Hauptschlafzimmer sowie ein weiterer vielseitig verwendbarer Raum, jeweils mit Zugang zum Süd-West-Balkon.
Außerdem punktet auf dieser Ebene neben dem Hauptschlafzimmer der Wellnessbereich bzw. das große modernisierte Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und bodenebenem gigantischem Duschbereich.
Das Highlight ist ohne Zweifel die an das Badezimmer angeschlossene Sauna.


Das 383 qm große und größtenteils uneinsichtig umfriedete Grundstück überzeugt auf den ersten Blick durch die ruhige Sackgassenlage.
Der traumhaft angelegte Gartenbereich mit seinen herrlichen Sträuchern, Bäumchen, Blumen und Büschen bietet jeder Generation einen Ausgleich zum Alltag und verzaubert beim ersten Anblick.