Sonstige zum kaufen in Friedrichskoog

Dieses gemütliche Nurdachhaus aus dem Baujahr 1971 befindet sich in begehrter Lage in Friedrichskoog-Spitze und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine komfortable Auszeit in einer attraktiven Ferienimmobilie. Das Haus ist vollständig möbliert ( Möbel und Einrichtung im Kaufpreis enthalten ) und sofort bezugsfertig. Verfügbar ist die Immobilie ab dem 01.09.2025. Zuletzt wurde die Immobilie als Vermietungsobjekt in der Kurzzeitvermietung als auch für die eigenen Urlaube und Auszeiten genutzt.

Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen einlädt, sowie ein stilvolles Duschbad mit Fenster. Das großzügige, helle Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und besticht durch einen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt. Zudem sorgen die großen, bodentiefen, Terassenelemente für jede Menge Sonnenlicht und bieten direkten Zugang auf die Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Ein Abstellraum bietet nötige Abstellfläche.

Die Immobilie ist vollständig mit Außenrollläden ausgestattet (inklusive Haustür) die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen. Das Haus wurde nachträglich mit einer 12 cm starken Dämmung versehen. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2007 tragen ebenfalls zu einem angenehmen Raumklima bei. Die Modernisierungen fanden zwischen den Jahren 2007-2010 statt. Beheizt wird das Haus durch einen Nachtspeicherofen sowie den im Wohnzimmer integrierten Kaminofen, was für flexible Heizmöglichkeiten sorgt.

Der Außenbereich besticht durch zwei attraktive Terrassen aus WPC, die zum Entspannen, Grillen oder Sonnen einladen. Das Grundstück umfasst 316 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder Gestaltungen nach eigenen Wünschen. Die vorhandene Garage wurde zuletzt als Lagerfläche genutzt und kann bei Bedarf umfunktioniert werden.

Laut B-Plan befindet sich das Grundstück in einem Wochenendhausgebiet, weshalb das Haus nicht als fester Wohnsitz geeignet ist. Es ist ideal für Wochenendausflüge, Erholung an der Nordsee oder als Ferienimmobilie.

Dieses Nurdachhaus ist die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage – ideal für alle, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.