
Doppelhaushälfte zum kaufen in Ballenstedt
Wohnglück oder Feriennest im Harz
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- Kaufpreis
- 69.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 67 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38110553
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 67.00 m² |
Grundstücksfläche: | 481,00 m² |
Verfügbar ab: | Sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 69.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.029,85 € |
Mit Immobilienpreisen Ballenstedt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 398,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Im nordwestlichen Teil von Ballenstedt liegt dieses kleine, besondere Zuhause: Ursprünglich um 1900 als Scheune errichtet, wurde es in den 1960er Jahren zu einem Wohnhaus mit zwei getrennten Haushälften umgebaut. Heute bietet die Doppelhaushälfte rund 67m² Wohnfläche, ideal für Paare und kleine Familien mit bis zu einem Kind – oder als charmantes Ferienhaus im Harz.
Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten, der Raum zum Spielen, Entspannen oder für Grillabende bietet. Angrenzend lädt die gemütliche Gartenterrasse zum Verweilen ein. Ein besonderes Extra ist der separate Bungalowanbau im Hof – bestens geeignet als Partyraum, Gästebereich oder Hobbyzimmer, inklusive Schlafmöglichkeit und eigenem Bad.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, Bad und Küche. Beheizt wird traditionell über Nachtspeicheröfen – eine eher nostalgische Heizlösung, die dem Haus aber seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf bestehen, bieten aber zugleich die Chance, den eigenen Stil einzubringen und Neues mit Altem zu verbinden. Eine Garage rundet das Angebot ab und macht das kleine Glück im Grünen komplett.
Herzstück ist der liebevoll angelegte Garten, der Raum zum Spielen, Entspannen oder für Grillabende bietet. Angrenzend lädt die gemütliche Gartenterrasse zum Verweilen ein. Ein besonderes Extra ist der separate Bungalowanbau im Hof – bestens geeignet als Partyraum, Gästebereich oder Hobbyzimmer, inklusive Schlafmöglichkeit und eigenem Bad.
Das Haus verfügt über drei Zimmer, Bad und Küche. Beheizt wird traditionell über Nachtspeicheröfen – eine eher nostalgische Heizlösung, die dem Haus aber seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf bestehen, bieten aber zugleich die Chance, den eigenen Stil einzubringen und Neues mit Altem zu verbinden. Eine Garage rundet das Angebot ab und macht das kleine Glück im Grünen komplett.
Lage
06493 BallenstedtBallenstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.423,12 €/m² in Ballenstedt.
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