Souterrainwohnung in Köln-Eil

Sie haben näheres Interesse an der Immobilie und möchten gerne weitere Infos und einen Besichtigungstermin? Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das Exposé sowie den Link zur virtuellen 360° Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel von Zuhause aus einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten. Einen persönlichen Termin vor Ort vereinbaren wir gerne anschließend mit Ihnen!



Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung 230.100,- €
Hauswirtschaftsraum 32.100,- €
Hobbyraum 72.020,- €
Doppelgarage 20.000,- €
Einbauküche 4.000,- €

Gesamtkaufpreis 358.100,- €


Viel Ruhe und ein großzügiges Wohnen für Selbstverwirklicher!

Diese großzügig geschnittene helle Souterrainwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in massiver Bauweise errichtet und im Mai 1983 fertiggestellt wurde. Die Wohnung wurde ursprünglich als Büro genutzt und im Jahr 2019 vom Eigentümer zu einer vollwertigen Wohnung (altengerecht) umgebaut und auch selbst bewohnt. Die erforderliche baurechtliche Genehmigung liegt vor.

Besonders zeichnet sich die rund 89 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Neben einem großen Wohn-/ Esszimmer bietet Ihnen die Wohnung ein zum Hof des Hauses gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank. Weiterhin finden Sie ein modernes Badezimmer mit einer großen eben-erdigen Dusche, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenstandplatz und eine geräumige Küche mit neuen Einbaumöbeln. Im Eingangsbereich (Diele) befindet sich eine Büro-Arbeitsecke. Alle notwendigen Anschlüsse (Telefon usw.) sind vorhanden. Hinzu kommt im UG ein 19 m² großer Hauswirtschaftsraum mit großem Fenster und Lichtschacht. Die Wände sind mit Holzpaneelen verkleidet. Ein großer Einbau-Schiebeschrank bietet ausreichend Stauraum für alle möglic...