Etagenwohnung in Potsdam-Babelsberg Nord

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 1919 in der Karl-Liebknecht-Straße in Potsdam-Babelsberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie ein helles, freundliches Ambiente mit klassischem Altbauflair. Die Wohnung wurde im Rahmen der Haussanierung im Jahr 2016 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist funktional ausgestattet – ideal für entspannte Mahlzeiten oder einen Kaffee am Morgen. Das moderne Badezimmer mit Fenster und Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Besonders hervorzuheben ist der begrünte und gepflegte Innenhof, der allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Er lädt zu Grillabenden, geselligem Beisammensein oder einfach zum Entspannen im Freien ein. Ein Balkon ist zwar nicht vorhanden, aber der gemeinschaftliche Hof bietet eine attraktive Alternative.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Seitenstraße, direkt gegenüber dem traditionsreichen Stadion des SV Babelsberg 03. Der nahegelegene Park Babelsberg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der S-Bahnhof Babelsberg sind fußläufig erreichbar. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger.

Aktuell ist der Dachgeschossausbau in Planung, was langfristig zusätzliches Entwicklungspotenzial für das Gebäude mit sich bringt. Insgesamt bietet diese Wohnung eine seltene Kombination aus Lage, Charme und Qualität – ein ideales Zuhause oder eine sichere Investition im Herzen von Babelsberg.