Etagenwohnung in Östringen

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahr 2000 überzeugt durch ihren besonderen Penthousecharakter und eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und attraktiver Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² und bietet großzügiges Wohnen in stilvoller Atmosphäre.

Wohnhighlight mit Weitblick und Wohlfühlambiente:
Das Herzstück dieser Immobilie ist – neben der großzügigen, sonnigen Dachterrasse mit Markise – der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung verbindet Kochen, Essen und Wohnen auf harmonische Weise und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Moderne Ausstattung inklusive:
Die gepflegte Einbauküche (EBK) ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein. Der Abstellraum, welcher direkt an die Küche angrenzt, verfügt über ein eigenes Fenster und könnte somit z.B. auch als kleines Büro genutzt werden. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für modernen Wohnkomfort. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet ein angenehmes Raumgefühl. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – besonders praktisch bei Besuch. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen integrierten Ankleidebereich – ein komfortables Extra für den Alltag.

Praktisch & durchdacht:
Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein davor liegender Stellplatz – so ist immer eine bequeme Parkmöglichkeit garantiert. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hinter dem Haus steht außerdem ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung – ideal für entspannte Momente im Grünen oder für spielende Kinder. Die kleine Wohneinheit mit nur drei Parteien sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Lage & Verfügbarkeit:
Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Östringen und ist sofort bezugsfrei. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naherholungsgebiete und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar – optimal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Fazit:
Ein durchdachtes Zuhause mit exklusivem Flair, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundriss – perfekt für alle, die das Besondere suchen. Ob als Eigenheim oder zur Kapitalanlage – diese Immobilie überzeugt auf ganzer Linie.