Etagenwohnung in Leipzig-Paunsdorf
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial – Bad mit Fenster, Laminat & Keller!
Karl-Bücher-Straße
04328 Leipzig, Paunsdorf
04328 Leipzig, Paunsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38110211
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.666,67 € |
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Immobilie
Keller
Laminat
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
- Laminat
- Bad mit Dusche & Fenster
- Entwicklungsfähig
___________________________
In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1930 erbaut und 2003 kernsaniert wurde.
Der quadratische, praktische Grundriss und die schöne Lage bieten Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 2. OG und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind.
Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf.
Innenbilder erhalten sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.
___________________________
Zusatzinformationen:
- Die Kaltmiete wird aktuell um 15% auf 256€ erhöht und somit ergibt sich eine neue Rendite von 4,1%.
- Hausgeld ab 01.01.2025: 235€
- Bad mit Dusche & Fenster
- Entwicklungsfähig
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In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1930 erbaut und 2003 kernsaniert wurde.
Der quadratische, praktische Grundriss und die schöne Lage bieten Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 2. OG und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind.
Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf.
Innenbilder erhalten sie in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage.
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Zusatzinformationen:
- Die Kaltmiete wird aktuell um 15% auf 256€ erhöht und somit ergibt sich eine neue Rendite von 4,1%.
- Hausgeld ab 01.01.2025: 235€
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Lage
Karl-Bücher-Straße04328 Leipzig
Leipzig Paunsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.386,80 €/m² in Leipzig - Paunsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.455,96 €/m².
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