Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen

Diese moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 4 Prozent und einer fünfjährigen Mietgarantie. Der hochwertige Neubau vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und Barrierefreiheit – ideale Voraussetzungen für eine langfristig sichere und rentable Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen praktischen Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände bietet. Von hier öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der durchdachte Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereich und führt zu drei hellen Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer – eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit zusätzlicher Dusche – sorgen für hohen Wohnkomfort und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Mehrpersonenhaushalte.

Barrierefreiheit ist hier von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür konsequent umgesetzt: Ein Aufzug führt direkt aus der Tiefgarage, in der ein eigener Stellplatz zur Verfügung steht, bis in die Etage der Wohnung. Die Ausstattung überzeugt durch dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit dieser Immobilie.

Mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und der gesicherten Vermietung ist diese Neubauwohnung eine ideale Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, nachhaltige Rendite und Werthaltigkeit legen.