Mehrfamilienhaus zum kaufen in Arft

Dieses im Jahr 2000 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Arft in der Vordereifel und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Bauweise und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 300 m² verteilen sich drei separate Wohneinheiten über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 929 m² umfasst zudem ein bereits separat ausgewiesenes Baugrundstück – ein attraktives Potenzial für Erweiterung oder Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption oder als renditestarkes Investitionsobjekt. Eine Teilungserklärung für einen möglichen Teilverkauf liegt bereits vor und unterstreicht die Flexibilität dieser Liegenschaft.

Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 65 m² wird derzeit eigengenutzt und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Diele. Die Räume sind gut geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Heizungsraum und Zugang zum Abstellraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, gehören jedoch nicht zur offiziellen Wohnfläche.