Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Steintor

Dieses attraktive Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² wurde im Jahr 1956 errichtet und überzeugt durch seinen gepflegten sowie überwiegend modernisierten Zustand. Auf einem ca. 154 m² großen Grundstück gelegen, umfasst die Immobilie drei gut vermietete Wohneinheiten sowie eine Garage.

Den Mietparteien stehen ein gemeinschaftlicher Waschkeller sowie jeweils ein separater Kellerraum zur Verfügung – ein praktisches Plus für langfristige Mieterbindung. Der begrünte Innenhof bietet Raum zur gemeinschaftlichen Nutzung und verfügt über drei kleine Schuppen. Einer ist derzeit vermietet, zwei weitere werden bei Eigentümerwechsel leer übergeben und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich dank kontinuierlicher Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durch den aktuellen Eigentümer in einem sehr guten Zustand – ein Sanierungsstau besteht nicht. Die gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, solider Vermietungssituation und guter Lage macht dieses Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer besonders interessant.

Besonders für Selbstnutzer, die sich ihren Wohntraum mit zusätzlichem Vermietungspotenzial erfüllen möchten, ist diese Immobilie hervorragend geeignet.