Sonstige zum kaufen in Hünstetten

PRIVATVERKAUF ohne MAKLER

Energetische Sanierungen sind bereits erfolgt.

Als Kapitalanlage, oder um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, mit angrenzenden Mietwohnungen. Sicherheit für die Finanzierung durch Mieteinnahmen.

Auf den insgesamt drei Grundstücken befinden sich vier Häuser, in U-Form aneinander Gebaut, mit insgesamt 6 Wohnungen, 8 Garagen, ausreichend Stellplätzen und Zugang von zwei Straßen aus.

Haus 1 (Nr.5) mit 2 WE´s ca. 57 qm (1 ½ Zi. inkl. Küche, Bad A.R. 1PKW-Stel.) und 160 qm (4 Zi., Küche, Bad, G.-WC, Dachterrase, Garage und 1 PKW-Stel.) Wohnnutzfläche ist in einem guten Zustand und Renoviert. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für die warme Heizkörper. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt. Die Wohnungen sind über separate Eingänge vom Hof aus erreichbar.

Haus 2 (Nr. 3b) mit 2 WE´s ca. 115 qm im OG (4 Zi., Wohnküche, Bad, Gäste-WC, große Dachterrasse, sep. Waschküche, Garage und 1 PKW-Stel.) und ca. 87 qm im EG (3 Zi., Wohnküche, Bad, sep. Waschküche, Garage und 1 PKW-Stel.) Wohnnutzfläche ist ebenfalls in einem sehr guten Zustand und besitzt jeweils eine eigene Heiztherme.
Dieses Haus hat einen Separaten Zugang von der Ostseite, inkl. 2 Stellplätzen und einer großen Garage.

Haus 3 (Nr. 5b) mit 1 WE ca. 80 qm (3 Zi., Wohnküche, Bad, A.R., Balkon, sep. Waschküche, 1 Garage) Wohnnutzfläche ist in einem sehr guten, modernisierten Zustand mit einer Etagen-Gastherme und neuerer Ausstattung.

Haus 4 (Nr. 3a) mit 1 WE ca. 76 qm (3 Zi., Küche, Bad, 1 PKW-Stel.) Wohnnutzfläche ist ein Verputztes altes Fachwerkhaus mit Ölöfen. Dieses Haus ist zurzeit bewohnt, aber Renovierungs-/Sanierungsbedürftig.

Vom Innenhof gelangt man auch zu den 6 Einzelgaragen und den Stellplätzen der Häuser 1, 3 und 4.


Für alle weiteren Details und bei offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

Anfragen von Maklern, um das Objekt zu vermarkten werden aus persönlichen Gründen abgelehnt. Wir bitten dies zu unterlassen. Danke.