Doppelhaushälfte zum kaufen in Neu-Ulm

• Das Grundstück umfasst rund 368 Quadratmeter mit einem großen Garten.
• Die Doppelhaushalte verfügt über ca. 125 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen auf
6 Zimmer, Flur, Küche, Esszimmer und Badezimmer verteilen.
• Ein schöner Pluspunkt ist die sehr schöne Einbauküche.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Die Böden im Erdgeschoss sind mit Parkett und Fliesen in der Küche ausgestattet.
• In den Schlafräumen ist Teppich ausgelegt.
• Für das Arbeiten im Homeoffice ist auch genügend Platz vorhanden.
• Einbau Kunststoff-Fenster Schallschutzscheiben 44db Klasse IV (11/1988)
• Dacherneuerung inclusive 2 Dachfenster 04/2014
• Für Wärme sorgt eine Pelletheizung, Leistung15kW, Speicher 600L (06/2014)
• Photovoltaik Unterstützung (14 Module/3,36kWp) (06/2014)
• 4 Kollektoren, Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung (06/2014)
• Fenster-Türelement im Wohnzimmer Energiesparfenster (11/2015)
• Terrassenerweiterung und Überdachung (06/2019)
• Garten und Terrasse (05/2024)
• Haus ist voll unterkellert mit Hobbyraum, Werkstatt und Wirtschaftsraum.
• Für Kraftfahrzeuge steht 1 Garage und 2 Stellplätze zur Verfügung.
• Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist ab 09/2026 beziehbar!


✔ Einbauküche ✔ 1 Badezimmer ✔ Wohnzimmer ✔ Garten mit Brunnen
✔ 1 Gästetoilette ✔ Essbereich ✔ Terrasse
✔ 1 Duschen ✔ 5 Schlafzimmer ✔ Balkon