Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wirges

Herzlich willkommen in diesem charismatischen Mehrfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Wirges zum Kauf bereitsteht. Ursprünglich im Jahr 1900 errichtet, wurde dieses Anwesen liebevoll modernisiert, um den heutigen Wohnanforderungen gerecht zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 742 m² erwartet Sie ein Haus, das klassischen Stil mit modernem Komfort vereint.

Mit drei Etagen bietet das Haus eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 390 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 450 m². Insgesamt sind 18 Zimmer vorhanden, darunter sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für alle Hausbewohner gewährleisten.

Sechs geschickt aufgeteilte Wohnungen, jede zwischen 60 und 70 m² groß, bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und sind ideal für die Vermietung geeignet. Derzeitige jährliche Kaltmieteinnahmen betragen solide 36.500 €, was dieses Objekt besonders für Investoren attraktiv macht.

Die Ausstattung des Hauses ist von normaler Qualität, umfasst jedoch wesentliche Merkmale wie einen Balkon, der in den wärmeren Monaten zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein weiteres Highlight ist der voll nutzbare Keller, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität offeriert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein gut gepflegtes, modernisiertes Mehrfamilienhaus zu investieren, das sowohl als lukrative Kapitalanlage als auch als komfortables Zuhause dient. Entdecken Sie das Potenzial, das dieses einzigartige Objekt zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!